Những vấn đề thường gặp tồn tại trong môi trường chung cư hiện nay

Những vấn đề thường gặp tồn tại trong môi trường chung cư hiện nay

Tìm hiểu những vấn đề thường gặp trong môi trường chung cư Hà Nội hiện nay qua bài viết dưới đây

Văn hóa chung cư vấn đề dở khóc dở cười

Cùng với sự xuất hiện ngày càng nhiều của các khu đô thị kiểu mới, văn hóa cộng đồng đô thị đang phải chịu nhiều tác động của sự xen lẫn các yếu tố mới – cũ. Đặc biệt, do người dân phải thích nghi dần với cách tổ chức đời sống kiểu mới, nên đã xảy ra rất nhiều câu chuyện về văn hóa chung cư.

Nếu như cách ứng xử ở các chung cư cũ là sự chan hòa, thân thiện, vì đó thường là nhà tập thể của các cơ quan, đơn vị, thì cuộc sống ở các khu đô thị mới lại khác hẳn. Tập hợp “dân tứ xứ” cùng đến ở, nên nếp sống của những cư dân đô thị mới rất phức tạp. Mối quan hệ đằng sau mỗi cánh cửa nhỏ của căn hộ chung cư là rất nhiều câu chuyện dở khóc, dở cười.

Cư dân chung cư  BRG Diamond Residence 25 Lê Văn Lương từng có lần hoảng loạn khi phát hiện khói bốc mù mịt từ ban công căn hộ tầng 12, sau khi mùi khét lẹt lan ra khắp khu nhà. Trong khi đó, chủ nhân của căn hộ lại không có ở nhà, cửa khóa, hàng xóm không biết rõ về nhau nên cũng chẳng ai biết số điện thoại của chủ nhà để liên hệ. Cuối cùng, Ban quản lý tòa nhà buộc phải gọi chính quyền đến để làm chứng, lập biên bản, phá khóa vào nhà để dập tắt đám cháy khi ấy đã lan rộng khắp lan can, bén cả vào đồ đạc trong nhà.

Một cư dân sống ở đây bức xúc: “Là cộng đồng cùng sinh hoạt chung, nhưng nhiều người rất thiếu ý thức, để ảnh hưởng đến người khác. Ở Ban quản lý tòa nhà ngày ngày tiếp nhận và xử lý không xuể những ý kiến phản ánh về nhau của các hộ gia đình để nhờ can thiệp. Chung cư kiểu mới như chúng tôi thường là nơi hỗn hợp dân cư ở nhiều nơi đến sinh sống, mỗi nơi một kiểu sống, mỗi nơi một phong tục, nên nảy sinh nhiều vấn đề. Vì là “dân tứ xứ” nên nhiều người có lối sống ích kỷ, không quan tâm đến lợi ích chung khiến bộ mặt chung cư trở nên xấu xí”.

Còn có những trường hợp: Có nhà nửa đêm vẫn còn khoan đục tường khiến trẻ con, người già không ngủ nổi. Có người đang bế con đi dưới sân tòa nhà thì bị một túi vừa dưa vừa cà rơi trúng người, hay bị nước từ tầng trên đổ té xuống người dù rõ ràng nhà ai cũng đều có toa lét riêng.

Để giải thích cho những cách ứng xử này một nhà Quản lý đã nói: Người dân sống trong khu chung cư vốn đã quen với lối sống cá nhân, nên khi đến ở chung cư, vẫn còn cư xử rất tùy tiện, ảnh hưởng đến cộng đồng xung quanh. Ví dụ ở chung cư không cho nấu bằng bếp củi, nhưng một số người dân vẫn tận dụng những khoảng không gian trống ở tầng 2-7 để nấu nướng, dù nơi đó là sân tập thể dục của người dân sống trong chung cư. Một số hộ dân dù có bãi giữ xe đạp dưới tầng hầm, song vẫn dắt xe đạp lên nhà, một số khác có thói quen phơi quần áo đầy lối đi, trước ban công… rất mất mỹ quan đô thị. Để giải quyết tình trạng trên, ban quản lý phải phối hợp với tổ dân phố thường xuyên vận động tuyên truyền tới từng hộ dân để người dân dần dần thay đổi thói quen, nhưng đây không phải chuyện một sớm một chiều là làm được.

Với cấu trúc thường thấy của các khu đô thị mới là ngoài không gian sân chơi, tầng 1 thường dành cho siêu thị, trung tâm mua sắm và ki ốt để cho thuê bán hàng. Tuy nhiên không gian sân chơi thường được tận dụng mội cách tối đa để làm bãi gửi xe, có những nơi còn họp chợ cóc ngay dưới chân tòa nhà, không chỉ có các sạp bán rau quả, mà còn có cả tôm cá, khiến nước thải chảy xuống sân bốc mùi hôi thối rất khó chịu. Nhiều khi dân phản ánh nhiều, Ban quản lý tòa nhà biết nhưng vẫn làm ngơ vì rất khó để thay đổi ý thức.

Hạ tầng và tiện ích chung cư đường Lê Văn Lương Hà Nội

Thuộc khu vực phát triển trọng điểm của phía Tây Hà Nội, cư dân dọc tuyến đường Lê Văn Lương – Tố Hữu (Hà Đông) đang được hưởng những tiện ích đẳng cấp như hệ thống công viên hàng đầu Việt Nam, hệ thống trường học liên cấp quốc tế, hệ thống siêu thị hiện đại… Đây cũng là những nhân tố tạo nên thị trường bất động sản sôi động tại khu vực này trong thời gian gần đây.

Ngoài lợi thế về vị trí thì quy hoạch về hạ tầng và tiện ích của khu vực quyết định sức hút của một dự án. Không hiếm những câu chuyện cùng trên một cung đường mà giá trị căn hộ/biệt thự chênh nhau cả chục triệu đồng/m2. Nguyên nhân là bởi danh sách tiện ích khu vực quyết định sức hút của các dự án. Yếu tố này đặc biệt quan trọng trong thời điểm hiện tại vì đây được coi là điểm mấu chốt hình thành nên chất lượng sống của cư dân.

Thực tế cho thấy, dọc tuyến đường Lê Văn Lương – Tố Hữu đang là khu vực thu hút khách mua bất động sản lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội, bởi nơi đây không chỉ phát triển cơ sở hạ tầng mà còn tập trung rất nhiều tiện ích mang tầm quốc tế. 

Lấy trung tâm là Khu đô thị Dương Nội (Tố Hữu, Hà Đông), trong bán kính khoảng 5km dễ dàng nhận thấy nơi đây tập trung nhiều tiện ích có một không hai tại Hà Nội. Là địa bàn mới được mở rộng của Thủ đô, dọc tuyến đường Lê Văn Lương – Tố Hữu quy tụ nhiều dự án bất động sản được đầu tư bài bản với các tiện ích hứa hẹn mang đến không gian sống hoàn hảo cho cư dân.

Về hệ thống công viên, đầu tiên phải kể đến Công viên Thiên Văn học Có diện tích 12ha với tâm là Hồ Bách Hợp Thủy rộng 6ha, Công viên Thiên Văn học sẽ là nơi ươm mầm khoa học, khơi dậy niềm yêu thích, khám phá, nghiên cứu của người dân đặc biệt là thế hệ trẻ. Ngoài các mô hình kiến trúc, hệ thống kính thiên văn quan trắc bầu trời, mô hình vui chơi với các hành tinh sống động, tại Công viên Thiên Văn học còn có hệ thống cảnh quan xanh với cỏ cây, hoa lá được cắt tỉa kỳ công, nghệ thuật cùng hệ thống đèn chiếu sáng tạo thành một khu vực trải nghiệm ấn tượng cho mọi lứa tuổi

ách Công viên Thiên Văn học khoảng 2km về phía Tây Nam, Công viên Âm nhạc với tâm là Hồ Cây đàn tọa lạc tại dự án chung cư nổi tiếng. Công viên được thiết kế sáng tạo, lấy cảm hứng từ âm nhạc với cách sắp xếp, bài trí các khu vực chính thiết kế theo hình cây đàn guitar. Công trình được đầu tư xây dựng nhằm tạo điểm nhấn độc đáo cho khu vực, vừa khai thác tối đa vẻ đẹp tự nhiên sẵn có vừa tạo ra lợi thế về cảnh quan, sinh thái cho cư dân. Hiện nay, phần lớn các hạng mục của công viên Âm nhạc đã được xây dựng xong, một số hạng mục đang được hoàn thiện để khánh thành vào đầu tháng 9 tới.

Ngoài hệ thống công viên, khu vực này còn tập trung hệ thống trung tâm thương mại đẳng cấp. Nằm ngay sát Khu đô thị Dương Nội, trung tâm thương mại BRG Diamond Residence  dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2019 đang là một trong những tiện ích đáng mong đợi không chỉ cho cư dân khu vực này mà cả khu vực BRG Diamond Residence  sẽ tác động tích cực đến mức sống và nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm của người dân. Với dịch vụ ăn uống, khu vui chơi cho trẻ em, khu mua sắm từ các thương hiệu hàng đầu, đa dạng, phong phú, BRG Diamond Residence trở thành điểm nhấn phục vụ cho đời sống cộng đồng địa phương. 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button